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“但是对于一些头部房企，个别银行最近还提高了贷款额度。”上述某股份制银行地方分行负责人说，“从侧面反映出，头部房企的现金流也十分紧张”。四季度现金流料更紧张“近期拿地多是国企背景或已经偏保守的房企。”周全说，“大型房企要求的融资成本较低，因此，给到投资人的利率也相对较低。”用益信托数据显示，9月房地产集合信托收益率为7.88%，较8月份的8.19%下降0.31个百分点。

六、对外贸易逆势增长，一般贸易占比继续提升全年货物进出口总额315446亿元，比上年增长3.4%。其中，出口172298亿元，增长5.0%；进口143148亿元，增长1.6%。进出口相抵，顺差为29150亿元。一般贸易进出口占进出口总额的比重为59.0%，比上年提高1.2个百分点。机电产品出口增长4.4%，占出口总额的58.4%。我国对欧盟、东盟进出口分别增长8.0%和14.1%；与“一带一路”沿线国家进出口增势良好，对“一带一路”沿线国家合计进出口增长10.8%，高出货物进出口总额增速7.4个百分点。全年规模以上工业企业实现出口交货值124216亿元，比上年增长1.3%。

张大伟预计，未来几个月二手房价格的下调幅度将继续加大，部分城市新建住宅也将逐渐开始调整。张大伟说，全国多地在2018年10月前频繁升级调控政策，限购、限价、限贷、限商、限售多重限制下，房地产市场从之前的高温逐渐退烧。张大伟预计，未来多个城市的微调宽松政策将密集出现。“全国可能出现一轮30城以上房地产调控政策的微调潮。”他认为，虽然进入2018年12月后，调控明显减少，但从各地政策内容看，房地产调控2019年政策取向依然是从严为主。

其中，处于关键地位的TCL实业拥有272家子公司，核心子公司包括主营电视业务的TCL电子、主营手机的TCL通讯、和主营视听产品ODM业务的通力电子。TCL电子和通力电子是港股上市公司，TCL通讯已经在2016年底私有化。但是一直以来，终端业务的营收占据了TCL集团的半壁江山，因此仅仅47.6亿元的交易价格引发讨论。按照公告信息，重组价格47.6亿由两部分组成，一是资产评估值39.6亿元，二是评估日后增资8亿元，交易对价还包括150亿元有息负债和5万多名员工及项目的剥离，评估机构为中联资产评估集团有限公司。

倪鹏飞认为，2018年8月之后，房地产预期变化首先发生在购房者这一主体上。需求主体出现预期观望和购买犹豫，进而直接导致开发企业销售下降回款放慢，从而导致房地产开发企业的悲观预期，进而导致降价销售和土地流拍，从而导致金融机构预期的变化，并加剧购房者悲观预期，行动上从积极行动转变为犹豫不决，进而导致负反馈，导致住房及相关市场的调整。

供应链尚未完全恢复但在目前“封城”的状态下，复工并并非易事。有上市公司人员对记者表示：主要问题是国内运输和产业链供应的相关问题，导致原材料供应不足。正是受供应链问题影响，岳阳兴长2月13日晚间公告称，公司部分生产装置临时停工。岳阳兴长介绍，因成品油出库影响，上游装置近日陆续停工，受此影响，公司气分装置、7.5万吨/年MTBE装置、聚丙烯装置因无原料供应已于近日陆续停工。本次部分生产装置停工属于非计划临时停工。预计本次临时停工时间为20天至25天左右，预计影响公司净利润约500万元左右。